产品基本信息
| 产品全称 | 光大-弘阳 6 号财产权信托 | ||
| 发行机构 | 光大信托 | 产品状态 | 停售 |
| 项目所在地 | 江苏 | 产品期限 | 24月 |
| 发行时间 | 2018-06-05 | 产品类型 | 政信类 |
| 投资起点 | 100万 | 投资方向 | 房地产 |
| 发行规模 | 4.5亿 | 付息方式 | 半年付息 |
| 返现 | 7000元 | ||
| 项目进度 | 【2018年6月4日更新】本期第1期，本期规模1000万，预热中， 预计本周三开打，募满封账，有下一期 | ||
| 资金运用 | 信托资金用于受让丹阳安居建投因代建丹阳市农田水利重点县项目而 产生的对丹阳市华农水利建设发展有限公司享有的约【4.5】亿元的应 收账款 | ||
| 产品预约 | 点击预约 | ||
| 收益说明 |
100万8.5%，
300万9.2%（相当于税后8.95%）， 2000万以上协定，半年付息 |
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| 风险控制 | 丹阳安居建投为丹阳市华农水利建设发展有限公司的还款义务提供差 额补足义务；丹阳投资集团有限公司（AA+最新主体信用评级）为丹阳 市华农水利建设发展有限公司的还款义务以及丹阳安居建投的差额补 足义务提供连带责任担保 | ||
| 还款来源 |
丹阳市安居工程建设投资有限公司经营收入 |
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| 产品说明 |
项目亮点 1、借款人丹阳市位于江苏省南部，属省直管县，由镇江市代管。2017 年丹阳市实现地区生产总值 1270.26 亿元，同比增长 7.1%；完成一般 公共预算收入 61.00 亿元。2016 年的全国综合实力百强县中，丹阳排 名第 18 位。 2、借款人为丹阳市地方国有企业，未来具备较好的发展前景，且自身 具有较强的资信和偿债能力。借款人自成立以来便是丹阳市地方政府 重点构建的综合性政府投资实施主体之一，主要业务为基础设施项目 代建等。2014 年-2017 年，公司分别实现营业收入 4.59 亿元、 4.9 亿 元、4.43 亿元和 4.83 亿元，分别实现净利润 0.47 亿元、0.8 亿元、 0.6 亿元和 0.6 亿元。其中项目代建收入是公司营业收入的主要来源。 3、担保人为丹阳市最大 AA+发债主体担保，担保能力较强。担保人资 产规模大，受政府政策扶持和政府补贴力度较大，债务结构合理。截 止到 2017 年 9 月，担保人总资产 797.57 亿元，净资产 396.57 亿 元，资产负债率 50.28%。东方金诚国际信用评估有限公司于 2018 年 4 月 23 日向企业出具的主体信用评级报告中，给予企业主体评级 AA+， 评级展望为稳定。 |
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