发行机构：西部信托 返15000元
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| 产品全称 | 西部信托-资益一号集合资金信托计划 | ||
| 发行机构 | 西部信托 | 产品状态 | 停售 |
| 项目所在地 | 河北 | 产品期限 | 12+3月 |
| 发行时间 | 2018-07-19 | 产品类型 | 信托产品 |
| 投资起点 | 300万 | 投资方向 | 商业贷款 |
| 发行规模 | 4.8亿 | 付息方式 | 到期兑付 |
| 返现 | 15000元 | ||
| 项目进度 | 【2018-8-13更新】项目打款中 | ||
| 资金运用 | 用于受让固安“世茂·悦澜城”项目A区、B区收益权，最终用于项目一期建设（项目四三二齐全） | ||
| 产品预约 | 点击预约 | ||
| 收益说明 |
100万-300万,8.0%;300万-1000万,8.2%;1000万以上,8.4%; （300万返15000元） |
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| 风险控制 |
1、上海世茂建设有限公司[AAA级、总资产1502.46亿]为本信托项下债务提供保证担保。 2、世茂房地产控股有限公司[股票代码：00813、总资产3075.59亿]对本信托计划出具流动性支持函。 3、济南世茂新阳置业有限公司四宗土地抵押给本项目，抵押率约60%。 |
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| 还款来源 |
1、融资方固安世茂地产项目销售回款 2、上海世茂建设有限公司担保还款、世茂房地产控股有限公司代偿还款 3、抵押物处置变现收入 |
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| 产品说明 |
【产品亮点】 1、交易对手为国内千亿级上市房企和AAA评级的全资子公司，具备雄厚的担保和差额补足实力； 2、用款项目位于京津冀黄金地带，项目销售回款有保证，净现金流足以覆盖本次的融资本息和； 3、本项目拥有优质的土地抵押物，位于省会城市，抵押率60%，抵押处置变现能够覆盖本息； 4、老牌国有控股信托公司，行业优势明显且资产管理规模庞大，管理经验较为丰富。 |
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