渤海信托·惠盈1号集合资金信托计划

发行机构:渤海信托 返7000元

  • 7.7%~8.65%

    预期年化收益率

  • 100万

    起购金额

  • 18/24月

    存续期限

亮点:足值抵押、小额分散+结构化设计:次级资金提供安全垫,优先劣后比不高于3:1,保障优先级资金安全+个人房产抵押:贷款成数不超过70%

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产品基本信息
产品全称 渤海信托·惠盈1号集合资金信托计划
发行机构 渤海信托 产品状态 停售
项目所在地 全国 产品期限 18/24月
发行时间 2018-08-20 产品类型 信托产品
投资起点 100 投资方向 商业贷款
发行规模 3亿 付息方式 到期付息
返现 7000
项目进度 暂无
资金运用 用于向渤海海信托审核通过的合格自然人借款人发放个人房产抵 押贷款及用于认购信托业保障基金。闲置信托金金可投资于银行存 款、银行理财、货币基金等固定收益类、低风险、高流动性的投资 品种。
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收益说明


(100万3个月返现1500元,6个月返现3000元,9个月返现4500元,12个月返现6000元,24个月返现7000元)
风险控制 ①每笔借款的借款人提供个人房产抵押,贷款成数不不超过70% (抵押物合计贷款余额/房屋评估价),以取得抵押登记受理理回执为 放款前提;
②结构化设计,优先级信托本⾦金金与次级信托本金之比不超过 3:1,次级委托人以其信托财产为优先级委托人本金及收益安全提供 保障,次级委托人认购期限最长的信托额度,其信托受益权到期日 为底层资产全部清算或转让之日;
③受托人有权将逾期90天以上债权原状分配给次级受益人并相 应扣减次级受益人的信托单位份额;若扣减次级份额后,优先级信 托本金与次级信托本金之比高于3:1,受托人有权要求次级受益人通 过追加信托资金的方式补足次级信托单位份额直至该比例降至不高 于3:1;
④设立严格的借款人及抵押物准入规则,对借款申请进行审 核,并通过黑名单系统对借款人信息进行筛选。设立贷后回访机 制,对贷款信息进行跟踪回访;
⑤通过小微信贷系统与合作服务机构对接,实时监控底层资产 质量,动态跟踪贷款情况,确保底层资产安全;
⑥对接人行征信系统,可对借款人逾期情况进行上报,增加借 款人还款意愿,确保按时收回贷款本息。

还款来源
借款人按期还本付息
 
产品说明

合作服务机构 简介

       深泛联主营业务为个人房屋抵押贷款,2011年年开始经营小额贷 款业务。截至目前,管理余额超过170余亿元,主要展业范围为长三 角、珠三角、环渤海和中西部等区域。通过选择经济发达、大量外 来人口的城市,并分析房价走势和房产交易市场的活跃程度,目前 在37个城市设立分公司。
      其实际控制人为泛华金融控股集团(简称泛华金控)。泛华金 控成立于1998年年,总部位于广州,2007 年年美国IPO(股票代码: FANH),是亚洲保险中介行业唯一在美国纳斯达克主板上市的企业 (市值约20亿美元),2015年年、2016年年被评级机构贝氏公司评为全 球前二十大保险经代公司,拥有国内保险服务中介行业最大的销售 及服务网络。2017年年3月,复星集团战略投资泛华金控,持股 5.34%。

业务简介 

         深泛联主营产品为"兴业贷"。
        客群定位:"新市⺠民",有稳定发展的事业、有房产、因个人或企 业发展有资金需求。
        资产表现:管理理余额超过170余亿元,借款人还款情况良好,不不 良率不不到1.5%。
        产品特点:足值抵押、小额分散。
      严谨风控:抵押物和借款人双重审核。
    ●抵押物估价严谨:线上评估、线下复估,以住宅为主,流动性强。

       ●借款人资格审核:贷前通过系统黑名单筛查,征信记录比对, 审贷分离,实地到客户居住地、经营地和抵押物所在地核查;贷后 管理理完善,短信、电话还款提醒、涉诉监测、上门核实,资产实时监 测。
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