安信创赢87号

(1)抵押担保（抵押物评估价值34.27亿元）：博亚投资以其名下的和平区四箴里地块土地使用权(住宅用地)为本信托计划提供第一顺位抵押担保，抵押物位于天津市中心和平区核心商圈，占地面积 16488.2 ㎡，规划建筑面积 8722.58 ㎡，业态包括公寓、商业等。

(2)质押担保(津能所95%股权的评估价值2.09亿元)：天津汉威投资有限公司("汉威投资")持有的67%津能所股权和天津融泰恒生股权投资基金有限公司("融泰恒生")持有的28%津能所股权两者共计95%的津能所股权向安信信托予以质押。

(3)质押担保(泰奥物流对应实缴出资部分的100%股权评估价值40.04亿元）：天津融泰投资有限公司("融泰投资")持有的60%泰奥物流股权和香港海泰投资有限公司("香港海泰")将持有40%泰奥石化股权对应实缴出资部分的股权向安信信托予以质押担保。

(4)保证担保：江胜集团和集团实际控制人杜秀敏女士对天津方能的回购价款支付义务提供连带责任保证担保。(5)保证担保：泰奥物流对天津方能的回购价款支付义务提供连带责任保证担保。

(6)受托支付：交易对手在指定银行开设监管专户，资金的使用由安信信托监管(由安信信托指定人员持有监管网银)，在信托公司审核完交易对手用款材料的情况下，采用受托支付方式予以支付。

1)天津方能在信托存续期间的各项经营收入；

2)天津聚翔在信托存续期间的各项经营收入；

3)处置抵押物(和平区四箴[zhen]里地块)所得向信托受益人分配信托本金及收益；

4)处置天津能源化工电子商务交易中心有限公司("津能所")95%的股权所得向信托受益人分配信托本金及收益；5)处置天津泰奥物流物流有限公司("泰奥物流")对应实缴出资部分的100%股权所得向信托受益人分配信托本金及收益；

6)处置天津市博亚投资发展有限公司("博亚投资")100%股权所得向信托受益人分配信托本金及收益；

7)保证人天津江胜集团有限公司("江胜集团")；

8)保证人杜秀敏女士的保证担保的履约;9)保证人泰奥物流的保证担保的履约。

标的债权分析

       天津方能拟转让的标的债权为其应收天津聚翔的款项，天津方能与天津聚翔于 2016 年 12 月签署了《债权债务确认协议》，天津方能向天津聚翔存在24.07 亿元的应收货款。债务人天津聚翔为天津方能的长期合作客户。本次拟转让的标的债权为上述 24.07 亿元。安信信托通过审阅《债权债务确认协议》、《购销合同》和发票核实了债权的真实发生。

交易对手简介- 天津方能概况

     天津方能成立于2013年 7 月，注册资金5亿元人民币。天津方能是一家主要从事石油和化工品贸易的的大型国际贸易公司，业务范围遍布全国。截至 2017 年 12 月末，天津方能总资产规模 71.20 亿元，净资产规模 41.68 亿元，当年实现收入 468.99 亿元，实现净利润 23.30 亿元，企业整体流动性较好，综合还款能力较强。 天津方能于 2016 年年初加入了津能所交易平台，截至 2016 年 12 月，天津方能在津能所交易平台已实现各类化工品和油品的交易额达 18.25 亿元。同时以大宗物资集中销售为切入点拓展了供应链金融的业务，挑选优质长期合作的客户提供融资服务。

        位于天津超核心商圈价值34亿元的学区房地块第一顺位抵押；价值40.04亿元的泰奥物流股权质押；价值2.09亿元的津能所的股权质押；博亚投资股权质押 ；资产总量百亿元的江胜集团承担连带责任担保；江胜集团实控人担保；泰奥物流承担连带责任担保； 用款资金信托公司逐笔监管。