华鑫信托·鑫苏58号集合资金信托计划

100万（含）--300万（不含） 9.3%/年 

300万（含）-- 1000万 （不含） 9.3%/年 

1000万（含）以上 9.5%/年 （以上收益均为客户税后实得） 

1、江苏大丰海港控股集团有限公司（主体评级：AA，债券评级：AA）为融 资人履行本信托计划项下还本付息义务提供连带责任保证担保；

2、大丰城建将其对应大丰城建指挥部总价值不低于6.12亿元的应收账款债 权转让至华鑫信托名下为本笔融资提供保证。

1.大丰区雨污分流项目的经营收入；

2.大丰城建指挥部对大丰城建往来款的回款；

3.融资人、保证人经营性、投资性或再融资现金流入。 

融 资 方 简 介

公司简介：融资人大丰城建是由盐城市大丰区人民政府批准组建的国有独资公司，公司的 实际控制人和唯一出资人均为大丰区人民政府；是大丰区政府最大的国有资产运营主体， 承担当地土地开发、城市基础设施建设等任务，在盐城市大丰区内具有一定的垄断地位。

信用情况：公司在公开市场发行过2期7年期债券，主体信用评级为AA，债券评级AA,具备 一定的社会公信力。 

财务情况：截止2017年末，大丰城建公司资产总额404.42亿元，净资产150.8亿，营业收 入22.27亿元；融资人资产规模较大、经营状况良好、公司盈利能力稳定、政府支持力度 较大，是较理想的业务合作对象。

担 保 方 简 介

公司简介：担保人大丰港投是由盐城市大丰区人民政府批准组建的国有独资公司，截至 2018年6月底，公司注册资本以及实收资本为500000万元，大丰区人民政府是其唯一的出 资人；公司是大丰港经济区的重要开发建设主体、也是大丰区重要的投融资主体，受到政 府的大力支持。 

信用情况：联合资信评估有限公司对公司主体的信用评级为AA，债券评级AA。

财务情况：截至2017年末，大丰港投总资产为288.00亿元，净资产80亿，营业总收入 72.82亿元。担保人实力雄厚、经营投资情况良好，具有较强的代偿能力。

投 资 亮 点

位置优越：盐城市，地处位于江苏省苏北平原中部，是江苏省土地面积最大、海岸线最 长的地级市。是江苏省委、省政府确定的“重点发展沿江”战略及“海上苏东”发展实施 的核心地区，是“京沪东线”的重要节点，是国家沿海发展和长三角一体化两大战略的交 汇点，盐城在区域经济格局中具有独特的区域优势；

       大丰区位于江苏沿海中部，是国务院批复的长三角城市群规划中苏北唯一城市盐城的 临海新城区，也是江苏省面积最大的城市区。2015 年8 月，大丰市撤市设区，在设区之 前曾连续多年入选全国百强县名单（排名第37位，设区后未参与排名）。 

大丰港：大丰港是江苏省委、省政府重点建设的三大深水港之一，它是江苏中部唯一的 出海大通道、国家一类开放口岸、对台直航港口，已有多条国际航线开通；大丰港码头经 过10年的建设，一期、二期工程相继建成，三期工程进展迅速，即将投入使用；沿海滩涂 资源丰富，拥有面积为1000平方公里的滩涂，受洋流影响每年新增土地2万多亩，发展空 间巨大。 

财政经济情况好：2016年，盐城市实现地区生产总值（GDP）4576亿元，一般公共预算收 入415.18亿元；2017年，大丰区地区生产总值（GDP）647.48亿元，全区财政收入100.25 亿元，一般公共财政预算收入52.5亿元。大丰区财政收入在盐城市各区县中排名第二，国 税收入总量盐城第一，总体而言财政收支持续位于平衡状态，财政收入覆盖率维持稳定， 税收收入占比稳中有升。