中泰信托·蜀泰5号集合资金信托计划

发行机构:中泰信托 返5000元

  • 10.5%

    预期年化收益率

  • 100万

    起购金额

  • 18/4个月

    存续期限

亮点:高收益政信项目,风控完备:土地抵押+应收账款转让+双国企担保,人大决议,财政承诺支持还款

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产品基本信息
产品全称 中泰信托·蜀泰5号集合资金信托计划
发行机构 中泰信托 产品状态 停售
项目所在地 成都 产品期限 18/4月
发行时间 2015-04-23 产品类型 政信类
投资起点 100 投资方向 基础设施
发行规模 2亿 付息方式 半年付息
返现 5000
项目进度 暂无
资金运用 用于受让新龙祥公司代建新津县农村拆迁安置房项目(第一标段)普兴场镇安置点二期对新津县土储中心形成的3.93亿元应收账款,资金用于补充新龙祥公司运营资金。
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收益说明

A类:18个月

100万-300万 9.6%/年

300万-2000万  10.2%/年

B类:24个月

100万-300万 10%/年

300万-2000万 10.5%/年

半年付息

风险控制

1.土地抵押

新津县工投及新津县津业国有资产管理有限公司提供预评估价值约4.8亿的土地抵押担保。

2.应收账款转让

新龙祥公司将因代建新津县农村拆迁安置房项目(第一标段)普兴场镇安置点二期项目而持有对新津县土地储备中心的3.93亿元应收账款转让给中泰信托。

3.人大决议及财政承诺

成都市新津县人大决议并由新津县财政局出具承诺函,承诺在融资方不能还款时,以财政资金支付信托计划的本金和溢价收益,并将标的应收款项下的应付债务及信托计划项下的应付债务纳入政府性债务并在相应财年安排财政还款。

4.连带担保

 新津县工投及新津县国投提供无限连带责任担保。
还款来源

第一还款来源:新龙祥公司收取新津县土储中心支付的回购款。

第二还款来源:新津县工投及新津县国投的经营收入。

第三还款来源:新津县财政局安排财政资金还款。
其他说明

融资方-新龙祥公司

 新津县新龙祥投资有限责任公司成立于2010年11月30日,注册资本5000万,是国资企业,新龙祥公司主要任务为配合母公司新津县工投所管理的园区进行配套建设,包括安置房项目以及园区基础设施建设。承建工程多为政府或政府相关部门回购项目,有稳定预期收入及收益。公司无不良或关注类贷款业务、票据贴现业务、银行承兑汇票业务,无违约记录。

截止2014年10月,公司总资产规模8.1亿,净资产3.3亿。

 

担保方1-新津县工投

 成都市新津县工业投资经营有限责任公司成立于2008年5月22日,注册资本6400万,新津工投主要任务为新津工业及现代物流商贸功能区以及天府新区新津区的基础设施、生活配套设施建设,所承担项目竣工后均为政府回购。园区的发展承载着新津县未来经济的发展,新津工投的工作开展得到了政府大力支持。

  截止到2014年10月公司总资产72.5亿,净资产48.3亿。

 

担保方2-新津县国投

 成都市新津县国有资产投资经营有限责任公司成立于1998年6月25日,注册资本4亿,是由成都市新津县国有资产管理局出资组建的独资公司,主要负责新津县基础设施建设,背靠当地政府,资产规模近年来不断扩大,实力不断增强,发展前景良好,也是新津县当地各家银行进行银企合作的重点客户之一,具有较强融资能力。同时该公司资信良好,同各家银行保持着较好的业务合作,具备为新津工投本次2亿元融资提供保证担保的能力。

  截止到2014年11月,公司总资产122.2亿,净资产66.8亿。

 

成都市新津县

 新津县距成都市区28公里,距西南航空港18公里,位于成都市“半小时”经济圈内,是川西地区重要的交通枢纽和物资集散地,素有“成都南大门”之称。新津县民营经济活跃,经济活力指数高,人均GDP位列成都19个区县第8位。是成都市重要的现代制造业基地。新津工业园区已落户企业260户,其中世界500强企业11家,国内100强企业8家,上市公司15家,央企8家。新津县位列全国最具投资潜力中小城市百强第25位,被评为中国民营经济最佳投资县、浙商投资潜力城市和全市软环境建设先进县。

 2013年全县完成地区生产总值188.68亿,同比增长11.1%,财政总收入51.3亿,增长14.6%。

中泰信托·蜀泰5号集合资金信托计划

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