发行机构:中诚信托 返5000元
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产品全称 | 中诚信托-汇融1号北京房抵贷项目集合资金信托计划 | ||
发行机构 | 中诚信托 | 产品状态 | 停售 |
项目所在地 | 北京 | 产品期限 | 12月 |
发行时间 | 2018-08-30 | 产品类型 | 信托产品 |
投资起点 | 100万 | 投资方向 | 商业贷款 |
发行规模 | 2亿 | 付息方式 | 自然年度付息 |
返现 | 5000元 | ||
项目进度 | 暂无 | ||
资金运用 | 用于向中金港推荐的合格借款人发放个人房产抵押贷款 | ||
产品预约 | 点击预约 | ||
收益说明 | 100万-300万 8.0%(税后) 300万-800万 8.3%(税后)800万以上 8.5%(税后) | ||
风险控制 |
1、北京市核心区域住宅现房抵押,优先级对应抵押率不超过52.5%,抵押登记办理在信托计划名下并办理强制执行公证; 2、结构化设计,中金港资产6000万现金认购劣后级,中金港资产100%股权质押; 3、香港主板上市公司—中国金融投资管理有限公司(总资产63亿)提供连带责任担保并对外公告; 4、单笔借款不超过2000万,分散投资,整体不良贷款率超过10%,暂停发放新贷款;超过20%,信托计划提前终止; 5、交易对手战略股东包括中合担保(国有背景,AAA主体评级)、复星集团、东方资产、建银国际,股东背景雄厚,截至2017年末存量贷款47亿,对应抵押物60%集中在北京主城四区,资产质量较高。 |
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还款来源 | |||
产品说明 |
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