产品基本信息
| 产品全称 | XX信托 - 至信12号京汉股份集合资金信托计划 | ||
| 发行机构 | 北方信托 | 产品状态 | 停售 |
| 项目所在地 | 天津 | 产品期限 | 24月 |
| 发行时间 | 2018-09-14 | 产品类型 | 信托产品 |
| 投资起点 | 300万 | 投资方向 | 房地产 |
| 发行规模 | 2.8亿 | 付息方式 | 半年付息 |
| 返现 | 24000元 | ||
| 项目进度 | 【2018-9-16更新】预热中，预计项目周三开始打款 | ||
| 资金运用 | 资金用于京汉云湖间项目建设 | ||
| 产品预约 | 点击预约 | ||
| 收益说明 | 300万9.5%（税后） | ||
| 风险控制 |
1、开发项目的土地使用权及在建工程抵押，整体抵押率不超过60%；
2、项目公司＂金汉（天津）房地产开发有限公司＂100%股权质押； 3、京汉股份（000615）提供连带责任保证担保； 4、京汉股份实际控制人：田汉，承担连带责任保证担保。 |
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| 还款来源 |
1、开发项目可实现销售收入约为6.97亿元； 2、京汉股份（sz000615）提供现金流支持。 |
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| 产品说明 |
项目亮点 1、京津卫星城，相比周边拿地情况，成本颇具优势；
2、抵押、质押、上市公司担保、上市公司实控人担保、资金监管，五重保障，变现能力强，无风险盲点。
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