发行机构:爱建信托 返6000元
预期年化收益率
起购金额
存续期限
快速咨询
产品全称 | 爱建信托-保集扬中梧桐墅集合资金信托计划 | ||
发行机构 | 爱建信托 | 产品状态 | 停售 |
项目所在地 | 江苏 扬中 | 产品期限 | 12/24月 |
发行时间 | 2018-09-17 | 产品类型 | 信托产品 |
投资起点 | 100万 | 投资方向 | 房地产 |
发行规模 | 3亿 | 付息方式 | 自然半年付息 |
返现 | 6000元 | ||
项目进度 | 【2018-9-17更新】产品预热中 | ||
资金运用 | 用于扬中梧桐墅项目的开发建设 | ||
产品预约 | 点击预约 | ||
收益说明 |
12月(1亿):100-300万:8.4%-8.8%(税后) 24月(2亿):100-300万:8.8%-9.2%(税后,额度待开放) |
||
风险控制 |
增信措施 • 标的项目地块土地抵押; • 保集集团及其实际控制人夫妇提供连带责仸保证担保; |
||
还款来源 |
• 标的项目销售回款; • 保集集团经营性收入; |
||
产品说明 |
超强担保:保集集团及其实际控制人夫妇承担连带责任担保,保集集团连续8年获评“中国房地产百强企业”称号,为长三角老牌房地产商,当地认可度高
土地抵押:项目公司将其合法持有的标的项目土地抵押,本期抵押物价值4.25亿元,抵押率不超过70%,产品结构合理:本项目开发体量适中,产品定位高层品质住宅,可以兼顾刚需和改善性需求,地块规整,规划建设销售难度不大 区位优势:项目地块位于扬中市城西区宜居社区,距离城中心约1.5公里,距离三茅老城区仅1公里,是扬中政务核心区,距离扬中市政府仅1公里。 ★交易对手实力较强:保集集团为长三角老牌房地产商,公司经营风格较为稳健,对长三角四五线城市的房地产市场有深入了解, 其开发的楼盘无论住宅不别墅均在当地有较高的认可。 、项目概况 • 标的项目 项目位置:项目地块位于扬中市城西区宜居社区,宜禾路南侧,新扬路东侧,距离城中心约1.5公里,距离三茅老城 区仅1公里,沿春柳北路可直达城西和三茅。城西属于当前大力发展区域,扬中政务核心区,项目地块距离扬中市政府 仅1公里。
融资方及介绍 保集集团: 保集集团成立于1999年,总部设在上海,是一家以房地产开发为主营业务,集地产开发、金融投资、产业投资、资产 管理为一体,在全球拥有近40家全资子公司的多元化大型集团企业。 |
||
更多资料 |
|