爱建长盈精英-恒泰黄山 休宁项目集合资金信托 计划

发行机构:爱建信托 返8000元

  • 8.2%~9.5%

    预期年化收益率

  • 100万

    起购金额

  • 12/18/24月

    存续期限

亮点:粤港澳大湾区价格洼地+双还款来源+6倍覆盖本息+超低价拿地+土地抵押+在建工程抵押+项目公司100%股权质押

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产品基本信息
产品全称 爱建长盈精英-恒泰黄山 休宁项目集合资金信托 计划
发行机构 爱建信托 产品状态 停售
项目所在地 安徽 黄山 产品期限 12/18/24月
发行时间 2018-09-21 产品类型 信托产品
投资起点 100 投资方向 商业贷款
发行规模 2.8亿 付息方式 半年付息
返现 8000
项目进度 【2018-9-21更新】产品预热中,预计下周开放打款
资金运用 收购特定资产收益权,用于黄山休宁名人岛项目的开发建设 
产品预约 点击预约
收益说明 12个月5000万;100-300--600;8.2% -8.5%-8.8% 

18个月5000万;100-300--600;8.4% -8.7%-9% 

24个月18000万;100-300;9.0%-9.5% 

(100万返8000元,300 万18000元,600万 返27000元)

风险控制 1、抵押担保:广东省肇庆悦璟府项目土地+肇庆鼎湖不动产权+后续在建工程抵押。 

2、股权质押:恒泰云(深圳)商业有限公司持有的肇庆市骏龙智能自动化科技有限公司的100% 的股权质押。 

3、保证担保: 安徽省恒泰房地产开发有限责任公司、肇庆市骏龙智能自动化科技有限公司及其实际控制人程宏夫妇连带责任保证担保。                    
还款来源 安徽黄山休宁名人岛项目的销售收入和广东肇庆悦璟府的销售收入 
产品说明
交 易 对 手 及 担 保 方

融资人—休宁筑城房地产开发有限责任公司
借款人—由安徽省恒泰房地产开发有限责任公司100%持股。
担保方1—安徽省恒泰房地产开发有限责任公司
创建于1992年,隶属恒泰集团,中国房地产开发企业百强、成长速度十强,拥有房地产开发一级资质,企业评 级获AA级,安徽省房地产商会会长单位,徽商银行十大股东之一。是一家以住宅、云商、养生、金融四大业务 为主的大型民营企业集团。 集团以上海总部为核心,成功布局长三角、粤港澳大湾区、京津冀三大沿海城市群和中西部省会城市,形成了 9大区域、30城、40个项目的全国版图。今年的销售目标为300亿元。
担保方2—恒泰集团实质控制人
程宏,恒泰集团董事会主席,毕业于浙江美术学院(现中国美术学院),长江商学院EMBA工商管理硕士,高 级建筑师。 刘红,恒泰集团监事会主席,毕业于武汉大学,长江商学院EMBA学位,高级经济师。
担保方3—肇庆市骏龙智能自动化科技有限公司
公司成立于2016年8月,为恒泰集团收购的肇庆项目公司,为本项目土地权利人和项目负责开发人,目前无其 他储备项目

用 款 项 目 介 绍

安徽省·黄山市·休宁县

 

黄山古称徽州,既是徽商故里,又是徽文化的重要发祥地,新安画派、新安医学、徽派建筑、徽州四雕、 徽派盆景等影响深远,徽剧是京剧的前身,徽菜是中国八大菜系之一。黄山市境内的黄山为世界自然与 文化双遗产,皖南古村落西递、宏村为世界文化遗产。

 

项目位于安徽省黄山市休宁县海阳镇杨村,项目地 块形态较为规则,四面临河,位于休宁县城西侧约2 公里,地块北侧紧邻齐云大道,往东直通县城核心 区和G5京台高速,对外交通条件尚可。地块周边环 境绿化较好,东侧1.3公里即是黄山野生动物园和凤 湖烟柳度假酒店;周边超市、银行、邮局、零售、 餐饮、医院、幼儿园、小学、初中、电视大学等等 配套十分齐全;整个县城居住氛围成熟、环境整洁, 比较适合日常生活和休闲度假。


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