中信信托-精诚2号江苏盐都区大纵湖开发应收账款流动化信托项目

发行机构:中信信托 返4000元

  • 9.8%

    预期年化收益率

  • 100万

    起购金额

  • 24个月

    存续期限

亮点:足值土地做抵押:由盐城市瑞都投资开发有限公司、盐城兴城置业有限公司以其土地使用权(总估值10.54亿元)为盐都区人民政府的还款义务进行足值抵押担保,抵

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产品基本信息
产品全称 中信信托-精诚2号江苏盐都区大纵湖开发应收账款流动化信托项目
发行机构 中信信托 产品状态 停售
项目所在地 江苏省 产品期限 24月
发行时间 2015-05-15 产品类型 政信类
投资起点 100万 投资方向 房地产
发行规模 4亿 付息方式 半年付息
返现 4000元
项目进度 暂无
资金运用 大纵湖东晋古镇旅游项目(大纵湖旅游度假区被国家旅游总局现在为国家AAAA级旅游区,目前正在申报国家AAAAA级景区)
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收益说明

A类: 100-300万(不含): 9.0%/年

B类: 300-600万(不含): 9.5%/年

C类: 600万(含)以上:  9.8%/年
 

户 名:中信信托有限责任公司 

账 号:7110 2101 8680 0142 643 

开户行:中信银行北京京城大厦支行 

行 号:3021 0001 1026 

备 注:XX认购中信-精诚2号XX万

 

风险控制

1、足值土地做抵押:由盐城市瑞都投资开发有限公司、盐城兴城置业有限公司以其土地使用权(总估值10.54亿元)为盐都区人民政府的还款义务进行足值抵押担保,抵押率为37.95%

2、连带责任担保:盐城市盐都区国有资产投资经营有限公司(AA级发债主体)为盐都区人民政府按时足额履行付款义务提供连带责任保证担保。保证人综合实力位居区内国有控股企业第1位

3、当地政府出具支持行文件:盐都区人大常委会出具将偿债资金列入财政预算的《人大决议》、盐都区政府出具《告知函回执》、《债务确认函》,盐都区财政局出具《资金安排函》

还款来源
其他说明

融资方简介

盐城市大纵湖湖区资源开发有限公司,成立于2008年6月13日。

主要业务:从事大纵湖湖区养殖业产业化运作,农产品的销售与推广以及湖区生态休闲旅游度假区所属旅游景点的资源开发、利用,投资项目管理。

地位:垄断盐都区第一大景区资源,为盐都区最大综合性国有资产运营实体“盐都国投”旗下排名前3大全资子公司。

主体AA评级,盐都区最大的综合性国有资产运营实体。

截至2014年9月30日,公司总资产为27.38亿元

实际控制人:盐都区人民政府

担保方简介

盐都区国有资产投资经营有限公司成立于1997年10月。

主要业务:在授权范围内运营国(公)有产权,依法行使出资者权益、决定国(公)有产权变更和重组,负责授权范围内国(公)有资产的处置,负责区投资发展基金的筹集、投放和管理、投资信息咨询服务,经营授权范围内的国有资产、基础设施投资、建设、管理、对外投资,土地开发服务,旅游业开发、投资、项目管理,土地整理。

盐都区综合实力第一的国有控股企业,AA级发债主体。

注册资本:20亿元人民币,截至2014年6月30日,盐都国投资产总额为100.37亿元

实际控制人:盐都区人民政府

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