产品基本信息
| 产品全称 | 中诚信托同鑫安赢系 列化集合资金信托计划 | ||
| 发行机构 | 中诚信托 | 产品状态 | 停售 |
| 项目所在地 | 北京 | 产品期限 | 12/24月 |
| 发行时间 | 2018-10-24 | 产品类型 | 信托产品 |
| 投资起点 | 100万 | 投资方向 | 应收账款 |
| 发行规模 | 1亿 | 付息方式 | 自然年度付息 |
| 返现 | 5000元 | ||
| 项目进度 | 【2018-10-24更新】项目打款中 | ||
| 资金运用 | 用于受让北京DCA集团持有的应收债权收益权 | ||
| 产品预约 | 点击预约 | ||
| 收益说明 |
12个月 100万-300万 8.0%（税后） 300万-800万 8.5%(税后）800万以上 8.7%（税后） • 24个月 100万-300万 8.5%（税后） 300万以上 9.0%（税后） |
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| 风险控制 |
宝瑞通90%股权质押（净资产不低于7.1亿），对宝瑞通所有银行帐户、证照印鉴进行共管，对重大事项有一票 否决权； • 交易对手北京东长安集团为宝瑞通控股股东，名下持有“东长安饭店”等多处位于北京市核心区域的经营性物业， 年租金收入不低于1亿元，截至2017年底，集团总资产51亿元，实现营业收入13.14亿元，净利润1.5亿元； • 贷款合作方宝瑞通为ZC信托目前房抵贷业务存续规模最大的战略合作伙伴（20亿左右），自2015年信托派驻现 场监管人员后，整体运营规范，逾期率逐年下降，信用状况良好 |
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| 还款来源 | 用于受让北京东长安集团持有得应收账款收益权，到期由北京东长安集团回购/承担差额补足义务 | ||
| 产品说明 |
底层债权单笔金额较小，且每一笔对应抵押物均为北京核心区域现房（北京主城六区占比80%)，实际抵押率约为55%； 底层应收债权85折质押并办理质押登记。保证信托计划第一顺位受偿，同时建立监管账户用于归集到期借款本息，开立保证金帐户实行定期资金沉淀； BRT90%股权质押（净资产不低于7.1亿），对宝瑞通所有银行帐户、证照印鉴进行共管，对重大事项有一票否决权； 交易对手北京DCA集团为BRT控股股东，名下持有“东长安饭店”等多处位于北京市核心区域的经营性物业，年租金收入不低于1亿元，截至2017年底，集团总资产51亿元， 实现营业收入13.14亿元， 净利润1.5亿元； 贷款合作方BRT为ZC信托目前房抵贷业务存续规模最大的战略合作伙伴（20亿左右），自2015年信托派驻现场监管人员后，整体运营规范，逾期率逐年下降，信用状况良好 ； |
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