中信信诚·中房天泰山西太原专项资产管理计划

1.土地及在建工程抵押
    项目公司拟将天泰·玉泽园项目的土地及在建工程提供抵押担保（本息抵押率不超过45%）。
2.股权过户和质押
    由中信信诚直接持有项目公司90%股权，剩余10%股权质押给中信信诚；最终由中信信诚100%控制项目公司股权，保证了股权的完整性。
3.连带担保
    项目公司股东中房天泰、天泰投资及其实际控制人提供连带责任保证担保。
4.现场监管
    中信信诚委派中信工程常驻现场，监管各项印章及证照的使用情况，并管理现场施工进度、质量等，确保重要文件及施工安全。由中信派驻财务人员现场监管项目公司任一笔资金的进出，确保资金安全。

 融资方-太原天泰
    太原天泰房地产有限公司原是由中房集团山西天泰房地产开发有限公司、山西天泰投资集团有限公司等共同出资组建，注册资本2500万。项目公司母公司拥有房地产开发壹级资质，是山西省知名的本土房地产开发集团，也是省内为数不多拥有壹级开发资质的企业。太原天泰是交易对手为开发太原市场而设立的区域性子公司，自成立以来开发过太原雅典金座项目、太原西山项目以及天泰玉泽园项目（本项目）。

担保方-中房天泰
    中房集团山西天泰房地产开发有限公司成立于2000年4月，是由中国房地产开发集团、山西天泰投资集团有限公司等共同出资组建，注册资本6000万。公司主要负责房地产开发与销售；房屋置换。中房天泰与建行合作关系良好，目前被建行评定为AA+级信用等级，具有房地产开发一级资质。