首誉光控-成都金堂大学城客运4号专项资产管理计划

100(含)-300 收益率： 8.5% 

 300(含) 收益率：8.7%

1、土地抵押：融资方提供价值4亿的土地抵押，抵押率低于50%。

2、连带担保：国有独资AA-四川成阿发展实业有限公司为本计划提供连带责任保证担保。

3、财产承诺：金堂县政府将该项目纳入存续期财政预算的人大决议，且财政局出具承诺函。

融资项目介绍

金 堂大学城公共交通客运站项目总占地面积204.5亩，分为三块：客运站，占地面积80亩，建筑面积35,000平方米；集中商业区，占地面积59.5亩， 建筑面积60,000平方米；酒店写字楼，占地面积65亩，建筑面积130,000平方米。项目总投资115864.66万元，开发总周期为75个月 （2014年9月—2020年12月），资金来源为融资方花园水投公司自有资金、银行贷款及预售收入。花园水投已就金堂项目取得了立项批复、环评批复，证 照齐全。项目符合国家产业政策，符合成都市金堂县经济发展的需要。项目区位优势明显，住宅销售前景较理想。随着车站的建设完善，区域会很快形成车站经济 圈，因此，本项目车站配套的商业、酒店及写字楼市场前景广阔，在片区商业具有代表性。

融资方介绍

四川花园水城城乡产业发展投资开发有限责任公司

担保方介绍

四川成阿发展实业有限公司 

项目背景介绍

成 都市金堂县是“成都平原经济圈”内的重点发展县和成都市“特色产业发展区”。中河、毗河、北河穿城而过，有“天府花园水城”之美誉，成功创建国家级生态示 范县，是东方黑格尔贺麟、反清义士彭家珍、著名诗人流沙河等人的故乡。金堂县被评为“全省县域经济发展先进县”，位列中国西部百强县排名第52名。财政状 况：2014年，金堂县经济保持稳定，全年实现地区生产总值252.1亿元，同比增长10.3%，2015年全年实现地区生产总值285亿元，比“十一 五”末翻番。地方财政较为充足。2015年其中一般公共预算收入20.4亿元，是2010年的3.4倍。两次被评为全省县域经济发展先进县，四次荣获全市 年度目标绩效考评先进。金堂县政府债务属于合理水平内。近年来，成都市金堂县政府除去银行、发债等传统融资方式外，通过信托、基金子公司都进行过融资，与 各金融机构合作较好，其他融资渠道畅通。 

发行方介绍

首 誉光控资产管理有限公司（前身为“首誉资产管理有限公司”）作为中邮基金100%下属子公司于2013年3月11日在深圳前海注册成立，初始注册资本 5000万元人民币，并于2013年3月20日领取了中国证监会颁发的《特定客户资产管理业务资格证书》，证书编号：A054-01。母公司中邮基金拥有 实力强大的股东背景，均为拥有雄厚资本实力、成熟资本运作经验或较高社会知名度的大型企业，其中，首创证券占股47%，中国邮政集团公司占股29%，三井 住友银行占股24%。2014年4月中国光大控股有限公司(165.HK)成为首誉资产管理有限公司的股东，“首誉资产管理有限公司”更名为“首誉光控资 产管理有限公司”注册资本增至1.2亿人民币。