华创资管-华淮系列-江苏淮安恒大资管 计划

1、连带责任担保：担保方恒大地产集团南京置业有限公司提供不可撤销的连带责任保证担保，注册资金 2.29 亿，由恒大地产集团有限公司 100%控股，截止 16 年 9 月底总资产 106.2 亿，目前恒大地产集团南京置业有限公司旗下有八个项目公司，为恒大集团在华东地区最大公司。

2、连带责任担保：担保方恒大地产集团提供不可撤销的连带责任保证担保，世界500强，全国首家万亿资产房企，高居全国第一，AAA评级，注册资本25亿，恒大集团（03333.hk），港股上市公司，全国房产业内年销售面积第一。

1、淮安恒大名都项目销售收入（整个项目可产生的销售收入约合20.32亿，2017年年度项目回款4.675亿）

2、恒大地产集团南京置业担保履约，提供流动性支持（总资产106.2亿）

3、恒大地产集团担保履约，提供流动性支持（恒大集团总资产万亿，AAA评级）

淮安恒大项目介绍

块的重要补充，共同支撑着整个中心城区房地产市场的发展，随着清浦区交通、教育与产业优势逐渐显露，区域价值将得到明显提升。项目共分为三期，一期已完工，二期在建，三期正在规划筹建中，用地面积：融资项目占地面积约150.89 亩（折合 100,591.00 ㎡），建设规模：融资项目建筑面积 379,986.94 平方米（其中地上面积299,935.42 平方米，地下面积 80,051.52 平方米），容积率 3.0，绿化率 35.2%。项目一期为 1-15 号楼、幼儿园及会所，均已整体交楼；二期为 18-27 号楼及影城。其中淮安恒都名都二期 21 号、22 号、24 号楼正在湿作业施工；19 号楼外立面完成；18 号楼 13 层顶板模板施工；23 号、25 号楼结构完成，砌体施工；26 号、27 号楼结构封顶，外立面施工。

淮安市介绍

淮安，江苏省地级市，位于江苏省中北部，江淮平原东部。地处长江三角洲地区，南京都市区紧密圈层城市。是古淮河和京杭大运河交点，市境内有全国五大淡水湖之一的洪泽湖。也是中国优秀旅游城市、全国卫生城市、国家园林城市、国家环境保护模范城市、国家级低碳试点城市。与扬州等为淮扬菜的主要发源地之一，为江淮流域古文化发源地之一。2016年全市 GDP3048 亿，财政收入 315.5 亿，经济强省中的经济强市。

项目亮点

中国综合实力最强的经济中心：长江三角洲核心区域江苏省内经济强市纯资管产品，期限短+收益高+万亿资产恒大品牌+AAA 评级+双担保+三大还款来源