产品基本信息
| 产品全称 | 国泰元鑫创盈N号 专项资产管理计划 | ||
| 发行机构 | 国泰元鑫资产管理有限公司 | 产品状态 | 停售 |
| 项目所在地 | 三亚 | 产品期限 | 12+6月 |
| 发行时间 | 2018-05-07 | 产品类型 | 组合投资 |
| 投资起点 | 100万 | 投资方向 | 商业贷款 |
| 发行规模 | 4亿 | 付息方式 | 季度付息 |
| 返现 | 9000元 | ||
| 项目进度 | 2018-5-27更新，预热中，预度本周开放打款 | ||
| 资金运用 | 用于认购融创房地产集团有限公司（以下简称“融创集团”）子公司三亚青田旅游产 业有限公司（以下简称“三亚青田”）的50%股权。 | ||
| 产品预约 | 点击预约 | ||
| 收益说明 |
100万及以上 9.5%（税前）；
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| 风险控制 |
（1）过户三亚青田50%股权，50%股权为北京融智国风投资有限公司（融创的控股平 台）持有； （2）质押三亚青田30%股权； （3）融创集团对专项资产管理计划的股权收益及股权回购款提供连带责任担保； |
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| 还款来源 |
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| 产品说明 |
【项目亮点】 1、项目区域为三亚海棠湾，融创集团所在地区最好、品质最高的楼盘，2018年5月海南全岛限购以来， 海南新房一房难求，由于项目定位不受限购影响，去化速度极为惊人！ 2、本次资管计划持有项目公司50%股权，质押30%股权：项目公司现有货物价值130亿， 预计一年半内销售收入超过85亿，数十倍覆盖本息！GTYX派驻董事监管，重大事项具有一票否决权！ 3、千亿担保主体：融创集团对本资管计划提供不可撤销的连带责任保证担保。融创集团注册资本100亿， 2017年主体评级AAA，集团流量销售、权益销售、销售面积分别位于2017年百强房地产榜第四位、第五位、 第六位，集团总资产3961.29亿，其母公司融创中国，总资产6231亿，账面现金储备967亿，土地储备2.18亿平米， 货值超3万亿，其中大部分位于一二线城市！ |
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