钜安翡翠明珠专项私募基金

发行机构:上海易德臻投资管理中心 返4000元

  • 9%~9%

    预期年化收益率

  • 100万

    起购金额

  • 6+6月

    存续期限

亮点:实际控制人张园林夫妇对回购提供无限连带责任担保;三家项目公司作为担保方对回购进行担保;惠州新力力创房地产开发有限公司100%股权质押;基金到期前资金提前10天100%进行归集。

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产品基本信息
产品全称 钜安翡翠明珠专项私募基金
发行机构 上海易德臻投资管理中心 产品状态 停售
项目所在地 产品期限 6+6月
发行时间 2018-04-18 产品类型 固定收益类
投资起点 100 投资方向 房地产
发行规模 4亿 付息方式 到期兑付
返现 4000
项目进度 【2018-9-28更新】产品打款中
资金运用
受让新力科技集团有限公司持有的新力地产有限公司(净资产128亿元)10%的股权收益权
 
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收益说明  100万,收益9%。
风险控制

新力科技集团有限公司实际控制人张园林夫妇对上述回购提供无限连带责任担保;

南昌新铭房地产开发有限公司、江西新腾房地产开发有限公司、江西新浔房地产开发有限公司对上述回购进行担保;

惠州新力力创房地产开发有限公司100%股权质押;
还款来源 新力科技有限公司对股份收益权进行到期回购
产品说明

产品亮点

1.优质40强房企

克而瑞2018年1-8月房企销售榜单,新力地产有限公司销售权益金额第34名&销售面积第34名。

2.多重风控措施

实际控制人张园林夫妇对回购提供无限连带责任担保;

三家项目公司作为担保方对回购进行担保;

惠州新力力创房地产开发有限公司100%股权质押;

基金到期前资金提前10天100%进行归集

交易对手介绍

总部位于上海:新力地产有限公司成立于2010年。新力地产已成为江西本土最大的房地产开发商,并成功走出江西,布局全国。目前已形成环抱长三角、珠三角及中部地区的全国战略布局。截止2017年8月底,新力地产累计开发59个项目、计容面积1698万平。新力地产已成功进驻珠三角、长三角重点区域、武汉、长沙、赣州等地,实现新力足迹从区域到全国的跨越式发展。克而瑞2018年1-8月房企销售榜单,新力地产有限公司销售权益金额第34名&销售面积第34名。

财务数据:新力地产有限公司2016审计后年报总资产235.6亿,净资产71亿,资产负债率69.85%。

新力地产为百强房地产开发商,发展速度快,整体财务状况优良,偿债能力较强,业务规模快速扩张、土地储备成本较低、销售快速增长、产品线齐全、收入规模持续增长。克而瑞2017年年度房企销售权益金额第40名&销售面积第42名。

近期荣誉:2017中国房地产开发企业品牌价值华中10强;2017年中国房地产开发企业100强;2017年中国房地产企业并购能力十强;2017年中国房地产企业成长性十强。

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